Bloomberg: Bất động sản TPHCM có thể phát triển giống Thượng Hải, nhưng người fun88 đối tác đầu tư nhiều cũng chưa hẳn tốt

Bloomberg: Bất động sản TPHCM có thể phát triển giống Thượng Hải, nhưng người fun88 đối tác đầu tư nhiều cũng chưa hẳn tốt

Về xu hướng ưa thích bất động sản Việt Nam của người fun88 đối tác, cụ thể với Thành phố Hồ Chí Minh, Bloomberg đưa ra phân tích: "Đối với người fun88 đối tác, Thành phố Hồ Chí Minh có sức hút rất lớn. Đầu năm 2016, nhiều chuyên gia đánh giá thành phố này có tiềm năng để phát triển mạnh như Thượng Hải với nhiều khu trung tâm thương mại sang trọng thay thế những vùng đất nông nghiệp bị bỏ hoang.

Người fun88 đối táccho rằng, Việt Nam bây giờ có rất nhiều điểm tương đồng với fun88 đối tác giai đoạn một thập kỷ trước - một quốc gia ổn định về chính trị, có nhiều tiềm năng để trở nên phồn thịnh nhờ vốn đầu tư nước ngoài và hoạt động xuất khẩu nở rộ, cũng như mối quan hệ ngoại giao với nhiều quốc gia".

Kể từ khi luật pháp Việt Nam cho phépfun88 đối tác nước ngoài sở hữu căn hộvào tháng 7/2015, nhà ở phân khúc cao cấp đã trở nên thu hút với fun88 đối tác ngoại quốc. 3 năm trước, khiCông ty cổ phần đầu tư địa ốc Đại Quang Minhra mắt khu dân cư đầu tiên ở khu vựcThủ Thiêm- mức giá là 2.000 - 2.800 USD/ mét vuông.Dự án Metropolecó thể sẽ có giá cao hơn gấp đôi, từ 4.500 - 6.500 USD/ mét vuông.

Đối với cácnhà đầu tư fun88 đối tác, bất động sản ở thị trường quê nhà đã bị đẩy giá tăng vọt. Từ năm 2009 đến nay, giá nhà đất ở Thượng Hải tăng tới 270%, vì thế, thị trường căn hộ cao cấp của Việt Nam có vẻ sẽ là tiềm năng hơn cho họ. Đầu năm nay, China Vanke Co. - nhà phát triển bất động sản lớn thứ ba fun88 đối tác, đã khởi công xây dựng một dự án ven sông ở Phố Đông Thượng Hải với giá hơn 15.000 USD mỗi mét vuông, đắt hơn gấp đôi so với dự án Metropole.

Người fun88 đối tác đặc biệt hứng thú với bất động sản sang trọng ở Việt Nam. Năm 2018, chỉ có 23% số nhà ở sang trọng khu vực Thành phố Hồ Chí Minh được bán cho người Việt Nam, trong khi đó 30% là bán cho người fun88 đối tác đại lục. Người Hong Kong chiếm 11% và người Đài Loan chiếm 4%.

Cơn "sốt" đất ở Thành phố Hồ Chí Minh là không thể phủ nhận, nhưng Bloomberg cũng đặt dấu hỏi về việc tuy rằng bất động sản ở đây rẻ hơn nhiều so với Thượng Hải, nhưng rõ ràng về cơ sở hạ tầng, Việt Nam chưa thể bắt kịp fun88 đối tác.

Hệ thống giao thông của Thành phố Hồ Chí Minh theo Bloomberg đánh giá là tương đối cũ so với Thượng Hải. Hơn nữa, cách đây 10 năm, Thượng Hải đã là một đô thị lớn của thế giới, nhưng Thành phố Hồ Chí Minh hiện nay thì rõ ràng là chưa được như vậy.

80% những người fun88 đối tác mua bất động sản tại đây đã trả lời rằng họ không mua để ở mà mua để đầu tư. Vậy thì khoản đầu tư này có thể mang lại điều gì? Bloomberg cảnh báo, việc bất động sản ở thành phố này trở nên quá "nóng" với người nước ngoài chưa hẳn đã là một điều tốt đối với Việt Nam.

TheoTrí thức trẻ/Bloomberg

Link:http://cafef.vn/bloomberg-bat-dong-tphcm-co-the-phat-trien-giong-thuong-hai-nhung-nguoi-fun88 đối tác-quoc-dau-tu-nhieu-cung-chua-han-tot-20190603104008096.chn