Bộ Xây fun88 bet xin lập Nghị định về quản lý vận hành loại hình nhà officetel

Hiện có nhiều bất cập trong fun88 bet lý, vận thành loại hình nhà officetel.

Bộ Xây fun88 bet cho biết, về việc quản lý officetel hiện nay đang có một số khó khăn vướng mắc.

Trong đó, hệ thống pháp luật hiện hành như Luật Đất đai, Luật Đầu tư, Luật Xây fun88 bet, Luật Kinh doanh bất động sản; Quy chuẩn, Tiêu chuẩn xây fun88 bet chưa có khái niệm, quy định pháp lý vềOfficetel.

Nghị định số 81 ngày 17/7/2017 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của Bộ Xây fun88 bet không có quy định về nội dung quản lý vận hành căn hộ văn phòng (hoặc công trình xây fun88 bet nói chung) thuộc thẩm quyền củaBộ Xây fun88 bet.

Do vậy, việc Bộ Xây fun88 bet xây fun88 bet Thông tư ban hành Quy chế quản lý vận hành officetel là chưa đủ cơ sở pháp lý.

Theo Bộ Xây fun88 bet, officetel ngoài chức năng sử dụng làm văn phòng còn để lưu trú ngắn hạn, việc lưu trú này được hiểu là những người làm việc tại văn phòng đó có thể tạm trú tại căn hộ ngoài thời gian làm việc. Như vậy, việc lưu trú này là có điều kiện cần giới hạn về thời gian và phải có cơ chế quản lý chặt chẽ, tránh tình trạng lợi dụng để sử dụng officetel thành nhà ở dẫn tới tình trạng gia tăng dân số, gây quá tải hệ thống hạ tầng đô thị.

Tuy nhiên, theo quy định của Luật Cư trú và các văn bản hướng dẫn thi hành thì việc hướng dẫn lưu trú, quản lý lưu trú (đối tượng, điều kiện đăng ký lưu trú, đơn vị quản lý lưu trú…) thuộc thẩm quyền, chức năng, nhiệm vụ của ngành Công an, không thuộc chức năng, thẩm quyền của Bộ Xây fun88 bet.

Về điều kiện đầu tư kinh doanh, việc quản lý vận hành công trình xây fun88 bet đa năng, đa sở hữu (một tòa nhà căn hộ văn phòng có nhiều chủ sở hữu) cần có một đơn vị quản lý vận hành có chức năng, điều kiện, đảm bảo năng lực thực hiện công tác quản lý vận hành, bảo trì công trình, đặc biệt là các phần diện tích sở hữu sử dụng chung…

Vì vậy, Bộ Xây fun88 bet đề nghị Thủ tướng cho phép Bộ Xây fun88 bet chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành, cơ quan, tổ chức liên quan nghiên cứu, xây fun88 bet trình Chính phủ ban hành Nghị định quy định về quản lý vận hành officetel theo quy định tại khoản 3, Điều 19, Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật năm 2015.

Theo Viettiems