Cấp sổ hồng cho chung cư mini: Gần 45.000 chung cư mini đã tồn fun88 chính thức liệu “có cửa”?

Từ ngày 1/8, chủ sở hữu căn hộ chung cư mini đáp ứng các điều kiện sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (hay thường gọi là sổ hồng) theo Luật đất đai.

Đồng thời, chủ sở hữu loại hình căn hộ này cũng sẽ được bán, fun88 chính thức thuê mua, fun88 chính thức thuê. Đây là thông tin được nhiều người dân đặc biệt quan tâm khi Luật Nhà ở 2023 được thông qua.

Vậy, cấp sổ hồng fun88 chính thức chung cư mini cần những điều kiện gì?

fun88 chính thức khoản 1 Điều 57 quy định rõ, cá nhân có quyền sử dụng đất ở theo quy định fun88 chính thức khoản 3 Điều 54 của Luật Nhà ở 2023 xây dựng nhà ở trong các trường hợp sau đây thì phải đáp ứng điều kiện làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở, việc đầu tư xây dựng thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở:

Trường hợp, nhà ở có từ 2 tầng trở lên mà fun88 chính thức mỗi tầng có thiết kế, xây dựng căn hộ để bán, để cho thuê mua, để kết hợp bán, cho thuê mua, cho thuê căn hộ.

Trường hợp, nhà ở có từ 2 tầng trở lên và có quy mô từ 20 căn hộ trở lên để fun88 chính thức thuê.

Khoản 2 Điều 57 quy định, căn hộ quy định các trường hợp trên được cấp Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật về đất đai, được bán, fun88 chính thức thuê mua, fun88 chính thức thuê theo quy định của Luật này, pháp luật về kinh doanh bất động sản.

fun88 chính thức khoản 3 Điều 57 quy định, cá nhân có quyền sử dụng đất ở theo quy định fun88 chính thức khoản 3 Điều 54 của Luật này xây dựng nhà ở có từ 2 tầng trở lên và có quy mô dưới 20 căn hộ mà fun88 chính thức mỗi tầng có thiết kế, xây dựng căn hộ để cho thuê thì phải thực hiện theo quy định sau đây:

Đáp ứng yêu cầu xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân theo quy định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

Đáp ứng yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy đối với nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân.

Đáp ứng điều kiện theo quy định của UBND cấp tỉnh về đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy fun88 chính thức nơi có nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân.

Như vậy, những trường hợp chung cư mini đáp ứng đủ điều kiện trên sẽ được cấp sổ hồng.

Theo ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực đã khơi thông fun88 chính thức loại hình nhà chung cư mini được phép phát triển hợp pháp, được quản lý chặt chẽ hơn, tạo thêm được nguồn cung nhà ở fun88 chính thức hàng triệu người lao động thu nhập thấp.

Tuy nhiên, điều kiện được cấp sổ hồng chỉ thuận lợi với những dự án mới, làm đúng quy trình ngay từ đầu. Còn với gần 45.000 chung cư mini đã tồn fun88 chính thức ở hai Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội, số dự án thực hiện đúng pháp luật đủ điều kiện được cấp sổ hồng sẽ không nhiều.

Ông Đính cho rằng, nếu như để hình thành các loại chung cư mini trong phố đông đúc, những ngõ ngách chật chội thì rõ ràng cũng sẽ không an toàn. Thực tế cho thấy, fun88 chính thức Hà Nội có rất nhiều chung cư mini tự phát và ẩn họa rất nhiều những rủi ro mà chúng ta cũng đã chứng kiến những vụ cháy nổ dẫn đến những cái thương tâm chết người như thời gian qua.

Do đó, ông Đính fun88 chính thức rằng, quy định của pháp luật lần này sẽ làm nghiêm túc hơn, tất cả các căn hộ để bán đều phải thông qua quy trình.

Cũng theo ông Đính, phát triển thêm loại hình chung cư mini sẽ là thách thức lớn đối với công tác quản lý của các cơ quan chức năng trong thời gian tới.

 Theo Thương Hiệu Và Sản Phẩm